Безусловное право собственности
Согласно законодательству Грузии любой человек, вне зависимости от гражданства, может свободно владеть недвижимостью. Недвижимость приобретается в полную частную собственность, с правом дальнейшей перепродажи, дарения и наследования.
Нет налогов
на покупку и владение недвижимостью
Грузия - одна из немногих стран, в которой полностью отсутствует налог на покупку и владение недвижимостью, в том числе и для нерезидентов.
Грузия предлагает одни из лучших в мире условий
для приобретения и владения недвижимостью
Простое оформление недвижимости
Грузия лидирует в мире по легкости оформления недвижимости в собственность. Для того, чтобы совершить все необходимые процедуры, вам понадобится всего 1 час. Весь документооборот проводится в Доме Юстиции Грузии, операции проходят по принципу "одного окна".
Оформление документов на удобном языке
Документы оформляются на русском или английском языке (в зависимости от пожелания покупателя).
Низкая стоимость оформления
Стоимость оформления составляет 80 USD. Нет никаких скрытых платежей или комиссий.
Абсолютное право собственности
Вступление в права собственности означает, что владелец получает абсолютное право владения (freehold). Вместе с апартаментом собственник также получает соразмерный участок земли, на котором находится гостиничный комплекс.
Отсутствие налогов на покупку и владение недвижимостью
В Грузии нет налога на недвижимость, и это распространяется абсолютно на всех собственников, вне зависимости от гражданства. Согласно законодательству Грузии, введение новых налогов или повышение существующих возможно только после проведения референдума.
Низкие налоги на прибыль
В Грузии одни из самых низких налоговых ставок в мире. Страна занимает 4 место в мире среди стран с самыми либеральными налоговыми системами. Налог на прибыль, полученную от сдачи недвижимости в аренду, составляет всего 5%.
Финансовая безопасность
Грузия не участвует в автоматическом обмене банковской информацией в рамках CRS. Это гарантирует владельцам банковских счетов в Грузии полную конфиденциальность.
Легкость получения ВНЖ
Приобретение недвижимости в Грузии на сумму свыше 100 000 USD дает собственнику возможность подать документы на вид на жительство.
Рейтинги Грузии
в рейтинге безопасности в мире (NUMBEO)
6 место
1 место
в рейтинге легкости ведения бизнеса (Doing Business)
7 место
в рейтинге простоты оформления недвижимости (Doing Business)
4 место
в рейтинге безопасности в Европе (NUMBEO)
в рейтинге индексов доступности цен на жизнь и отдых в мире (NUMBEO)
9 место
Способы приобретения недвижимости
ORBI GROUP
Полная оплата
Ипотечный кредит
Рассрочка
Ипотечный кредит для граждан
любой страны только по
одному документу - паспорту
Получение ипотечного кредита в Грузии нерезидентами страны возможно. Для этого потребуется только паспорт, никакие иные документы, в том числе, подтверждающие доход гражданина, не нужны. На приобретение недвижимости и оформление ипотечного кредита понадобится всего 1 день. Благодаря таким условиям Грузия стала одной из стран с наиболее благоприятными условиями ипотечного кредитования.

10%
Первый взнос, %
3,5%
Ставка, %
5,5%
Ставка, %
АКЦИЯ ДЕЙСТВУЕТ ДО 20 НОЯБРЯ
Вы можете совершить сделку как лично, так и on-line.
Предложение действует для фиксированного кредита в долларах США.
срок кредита 3-36 месяцев
срок кредита 37-60 месяцев
Уникальные условия от
TBC Bank специально для покупателей
ORBI CITY
Беспрецедентные условия по приобретению апартаментов в наших гостиничных комплексах. Кредит выдает партнер холдинга, один из крупнейших банков Грузии TBC, чьи акции размещены на Лондонской фондовой бирже. ORBI GROUP совместно с банком TBC предлагают самые выгодные условия по приобретению недвижимости:
Расходы на приобретение и владение недвижимостью в Грузии
Финансовые преимущества владения недвижимостью в Грузии
Средняя доходность от сдачи недвижимости в аренду, в год
13,5%
8,9%
* расчеты основаны на внутренней аналитике компании ORBI GROUP за период 2013-2019 гг.
Ежегодный рост стоимости недвижимости в Батуми (1 линия)
Сравнение условий приобретения недвижимости по странам
Для сравнения взяты апартаменты 28 кв. метров в комплексах одинакового уровня, расположенных в схожих локациях, в непосредственной близости к морю, с хорошими видовыми характеристиками, продающиеся под ключ, с отделкой, мебелью и техникой. В стоимость недвижимости включены все дополнительные расходы, связанные с ее приобретением и оформлением в собственность (пошлины, услуги нотариуса, юриста и переводчика, комиссии и т.д.).
С Болгарией
С ОАЭ
С Турцией
С Грецией
С Испанией
Текущие проекты ORBI GROUP
Комплекс 5* ORBI CITY предлагает гостиничные номера в собственность под ключ, с мебелью и техникой, со сказочными видами на море для жизни, отдыха и сдачи в аренду. Первая линия, 50 метров от пляжа, в самом центре туристического Батуми.
Батуми
ORBI Sea Towers
Комплекс, который стал визитной карточкой Батуми. Он состоит из трех башен по 25 и 34 этажа. Комплекс возведен в 2013 году и получил международную награду Star for Quality 2013.
Батуми
32-х этажный гостиничный комплекс ORBI Luxe Palace расположен в 5 минутах от моря с панорамными видами на море и горырасположен в 5 минутах от пляжа Черного моря, в одном из лучших туристически привлекательных мест Батуми, на прекрасной аллее Героев.
Батуми
ORBI Beach Tower
Комплекс расположен в самой популярной туристической локации, напротив Нового бульвара и парка с потрясающим ландшафтом. Комплекс выполнен в лаконичном стиле, в нем 45 этажей.
продано
ORBI Residence
Архитектура комплекса напоминает морскую волну, что привлекает внимание гостей и туристов. В нем 35 этажей, с каждого апартамента открывается роскошный панорамный вид.
Батуми
продано
продано